近两年关注上海新房的购房者，对「时代之城」一定不陌生。作为南翔超级大盘，它两年内创下多项新房纪录，拿下过上海销售套数第一，更是 500-600 万级改善市场的标杆 IP，累计售出近 2000 套房源。

 

最近，时代之城三期新品 —— 时代雲境，全维定制新品发布盛典刚刚结束，现场氛围和产品细节都让人眼前一亮，首创的全维定制住区理念，让时代雲境成为 500 万级里把定制化落到实处的标杆新房。

 

新品发布之后，时代雲境认筹即将盛启！据了解，此次项目首开产品也诚意满满，带来建面约 95-128㎡墅境小高层与约 148㎡谧境叠墅，多款稀缺户型直击南翔置业需求。

时代大盘底蕴：

十七年深耕南翔，筑就醇熟大城

 

新品发布会现场，华润置地特设南翔非遗竹刻艺术展，精雕细琢的竹刻作品，既藏着千年古镇的文脉底蕴，也能看出华润对本土人文的尊重 —— 不是简单摆个展，而是把板块的历史底蕴融入活动细节，这种对在地文化的重视，从华润置地在南翔的 “造城” 历程中也能看出。华润置地深耕南翔 17 年，从中央公园到五彩城，从时代之城到时代雲境，一直助力板块迭代更新，与南翔同频成长。而时代雲境作为约 50 万方大城的三期新品，集萃了板块 17 年发展的全维配套，11 号线 + 在建嘉闵线双轨交通，山姆会员店、印象城 MEGA 的成熟商业，复旦附中嘉定学校官宣落定等，醇熟生活，所见即所得。

定制化底层逻辑：

直击1000+户业主的精装痛点

 

在大城全维配套基础之上，时代雲境之所以能成为 500 万级标杆，其核心还在于 “全维定制” 真正落到了实处，而不是喊口号。

这次定制的核心逻辑，是华润置地联合方太，两大企业深度携手，访谈调研了 1000 多组业主家庭，明确大家此前在精装房中遇到的四大痛点：格局不合要改、厨电用着别扭、收纳不够用、精装风格千篇一律，改起来成本动辄 5-10 万还麻烦。这一次，时代雲境的定制，就从根源上规避这些问题。

 

空间定制：一户一策交付，告别格局二次改造

129㎡3+1 房，业主可自由选超大横厅 3 房或功能分区 4 房布局，两种方案硬装均提前做好，无需重新敲墙、做吊顶；

97㎡小户型针对 “主卧大套房” 需求，设计北侧房间与主卧合并方案，合并后拥有独立衣帽间和套内书房，贴合小户型改善需求；

 

115㎡户型精细到入户八百库布局选择，业主可决定是否与次卧连接、调整南次卧开门方向，让生活空间利用更贴合居住习惯。

 

功能定制：同品牌选功能，告别交房拆改亏空

如果说空间定制解决了 “大格局” 问题，厨电功能定制就是对业主生活细节的精准拿捏。时代雲境的厨房基础配置已拉满，定制化核心则是在高端配置上，让厨电功能贴合不同烹饪习惯。

 

厨房选用方太（或老板等同等品牌）高配款厨电，115㎡和 129㎡户型还标配蒸烤一体机，搭配带蔬果清洗区的多功能超大单槽，以及华润拿手的超强收纳体系，基础配置已是 500 万级新房天花板。

而定制化的亮点，是同品牌下的功能自由选型：偏爱中式爆炒可选大吸力升降式油烟机，主打西厨可升级多功能灶具蒸烤一体机，从根本上让厨电真正适配日常生活。

 

皮肤定制：全屋硬装可选，告别千篇一律

以往新房定制最多做到 “背景墙二选一”，时代雲境则把硬装审美定制做到全屋联动，从背景墙到木饰面、地面选材全部可自由选择，彻底打破精装房千篇一律的魔咒。

背景墙提供两种方案，一是样板间的高颜值展示款，适配偏爱简约设计的家庭；二是满柜收纳定制款，电视机可移门隐藏，两侧打造整面收纳柜，拉满客厅收纳空间，完美适配小户型储物需求。更让人惊喜的是木饰面 + 地面的定制选择，业主可根据审美偏好，挑选不同的木饰面花色和地面材质。

 

升级定制：集采优势加持，按需进阶不花冤枉钱

除了基础的空间、功能、审美定制，时代雲境还联动方太推出升级服务，依托华润集团集采优势，打造更符合家庭生活习惯的厨电场景，让业主以更低成本实现居住品质进阶。

 

如果想要更高配的厨电，只需补少量差价，就能升级为方太更高端的功能款；如果想实现 “拎包入住”，华润也能提供全屋家居升级选配，让房子的居住品质再上一个台阶。

 

不止定制！户型与审美双迭代

全线刷新500万级新房品质标准

全维定制是时代雲境的核心亮点，而抛开定制，这款三期新品在产品本身的打磨上，也完成了全面迭代，全线刷新500万级新房的品质标准。

建筑美学上，项目联袂 GOA、承迹景观等大师团队打造，公建化立面采用黛青与米白配色，极致纵向线条及塔冠设计，既有国际质感，又贴合南翔的人文底蕴，社区园林与建筑相映成趣，将生活与自然完美融合，颜值完全不输千万豪宅。

户型升级上，入门级的95㎡小户型以往几乎都是连廊中间套，而时代雲境让约95㎡户型成为边套产品，这在南翔板块内乃至整个嘉定区域都是独一份。

同时，边套设计让约95㎡户型拥有双270°转角飘窗，采光和视野直接拉满，彻底摆脱中间套的采光劣势；户型引入创新四分离卫生间，大幅提升使用效率，完美适配多人口家庭的日常居住需求。

审美升级上，走进时代雲境样板间，从材质选择到设计风格，几乎全部采用 “豪宅同款” 装标，丝毫没有因价格段降低审美要求，让500万级改善客群，也能享受到千万豪宅的居住质感。

 

细节见真章：

藏在角落里的用心，不动声色最贴心

 

真正的产品力，从来藏在细节里。时代雲境带来的惊喜，还藏在贴合业主实际生活的小细节中。

 

比如卫生间的斜角门槛石，特意做斜角处理，只为让扫地机器人顺利通行；北设备阳台直接连到厨房外面，洗衣服、放家电完全不吵家里，兼顾实用性和隐私性；

全屋从入户八百库到客厅、厨房的定制收纳体系，把日常储物需求全考虑到了。这些细节没有华丽噱头，却都是华润从业主实际生活里打磨出来的，精准戳中了很多购房者的居住痛点。

 

 

首开户型诚意满满：

南翔稀缺款全安排上了！

 

时代雲境首开直接亮出诚意底牌，打造建面约 95-128㎡墅境小高层与建面约 148㎡谧境叠墅的产品组合，精准踩中不同客群的置业需求，不玩花活，全是市场想要的硬货！

最让人惊喜的是建面约 95㎡入门户型的回归 ——南翔板块门槛型产品早就断供了，这次直接补上缺口，堪称入主南翔的稀缺入场券。更难得的是，同面积段大多是连廊中间套，而这款 95㎡居然有边户可选，采光通透、视野开阔，不管是南翔板块还是上海同面积段改善市场，这样的配置都超少见，稀缺性拉满！

 

 

高端改善端也藏着大招，首开推出的建面约 145㎡叠墅，妥妥的南翔藏品级户型。要知道南翔的叠墅产品早就清盘了，高端改善需求一直没处满足，这次时代雲境的压轴叠墅就仅此一栋，席位稀缺，注定是少数人的专属选择！

 

 

 

 

写在最后：华润再一次，引领上海新房趋势

 

从海派设计风潮，到超级大盘打造，再到顶级示范区呈现，华润置地一直是上海新房产品力的引领者，而这次时代雲境的全维定制，又一次拉高了上海新房的产品标准。

从对1000多户业主的深度调研，到精研每一处空间、功能的定制设计，再到生活细节的用心打磨，华润的定制，真正在做 “贴合生活需求” 的事。

 

 

时代雲境的亮相，也让上海新房市场看到：定制化不是豪宅专属，而是未来新房的主流趋势。据悉，时代雲境建面约95-128㎡墅境小高层，建面约148-168㎡谧境叠墅，认筹即将开启，对于心仪500-600万级改善房的购房者来说，时代雲境绝对值得实地一看！

 

温馨提示:

1.本资料内展示的全区景观与实景存在差异，展示的建筑、设施、绿化景观、道路及铺装材质、岗亭、地下空间、周边环境等信息非交付标准，同实景存在差异，且后期可能伴随项目规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，最终交付标准以双方订立的《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准，2.户型图所示户型仅为标准层户型参考，不作为确定双方权利义务的依据，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准，没有约定或约定不明的以实际交付为准。项目推广名为【时代雲境】，本资料发布时间为2026年3月,开发商名称:上海润喆翔云置业有限公司，